2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.7万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
64.2万円/㎡
前年比+7.9%
ルネサンス戸田公園
埼玉県戸田市上戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
2014年築 / 13階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
4,132万円
65.6万円/㎡
2,839
3,701
4,563
5,425
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜4,563万円
58.7万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月20日
ルネサンス戸田公園
3,980万円（63.2万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,590万円 | 75.2万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,290万円 | 68.1万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 71.1万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 62.0万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,180万円 | 64.3万円 | 1階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 65.8万円 | 1階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,120万円 | 61.5万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 4,650万円 | 59.8万円 | 6階 | 77.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ルネサンス戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 4,498万円 | 58.6万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2010年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/21 | リュエル北戸田エアリア 戸田市笹目北町 | 北戸田駅8分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/19 | リュエル北戸田プレミアラ 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 4,250万円 | 56.5万円 | 75.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/02 | グローベルザ・スクエア北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | アーデル戸田アドヴァンススクエア 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,100万円 | 57.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/04 | パテラ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | ファインレジデンス戸田ステーションスイート 戸田市大字新曽 | 戸田駅1分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズ戸田アークレジデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/11 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.23㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェルディーク戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,450万円 | 55.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/12 | グレイスコート戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,380万円 | 64.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/19 | プラウド戸田公園サンクアージュ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,490万円 | 75.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド戸田公園パークフロント 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 5,780万円 | 76.7万円 | 75.38㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/31 | プレシス戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,100万円 | 65.9万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は戸田市の平均と比較して1.6%割安です。
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